تبليغات در پي‌هالز





صفحه 1 از 22 1234567811 ... آخرآخر
نمایش نتایج 1 به 13 از 281

نام گفتگو: قیمت مسکن و مسائل مربوط به آن

  1. #1


    زمان پیوستن
    16 Dec 2004
    شهر
    تـهران بــــــــــــــــــزرگ
    اتومبيل
    RENAULT MEGAN 2000CC
    گوشی موبایل
    now:NOKIA N70 & N79
    نوشته‌ها
    1,429
    تشکر شده:
    2120

    پیش گزیده قیمت مسکن و مسائل مربوط به آن

    خانه‌هاي منطقه 12 ارزان است


    بر خلاف بازار بزرگ تهران قيمت مسكن در اطراف بازار تهران آنقدر هم گران نيست، بلكه چنين مناطقي يكي از ارزان‌ترين مناطق مسكوني تهران محسوب مي‌شود.


    اين در حالي است كه مناطقي چون ميدان محمديه، پاچنار، شاهپور، مختاري و ... كه زماني از مهم‌ترين مناطق تهران بودند و مركز‌ي‌ترين نقطه تهران به حساب مي‌آمدند، اما امروز به دليل شلوغي بيش از حدي كه گريبانگير اين مناطق شده است، ديگر كمتر كسي تحمل زندگي را بر خود آسوده مي‌بيند و اقدام به عزيمت به نقاط ديگر شهر مي‌كند.
    به هر حال هنوز هم بومي‌هاي اين منطقه از تهران خانه‌هاي خود را به ويلاها و آپارتمان‌هاي اشرافي شمال شهر نمي‌بخشند؛ اما خب كمي با ناز و ادعا خبر از گران شدن املاك خود مي‌دهند؛ چرا كه ديگر در اين قسمت از شهر هيچ خانه‌اي را كمتر از متري يك‌ميليون تومان معامله نمي‌كنند.
    اما جالب‌ترين موضوع اين است كه شهرداري قيمت ملك‌هاي كلنگي را در منطقه 12، متري 600هزار تومان اعلام كرده است؛ ولي كافي است هواي خريد ملك در اين منطقه به سرش بزند، آن وقت كه متوجه مي‌شود قيمت‌ها چگونه است و بر چه اساس و پايه‌اي قيمت‌گذاري شده است.




    منبع: روزنامه دنیای اقتصاد

  2. 7 نفر از کاربران ، از دوست گرامی سود انباشته به دلیل این نوشته سودمند سپاسگزاری کرده اند :

    1111 (9 April 2008), اصغر (9 April 2008), Parisa_pearl (10 April 2008), saramb (15 April 2008), shahram2006_m (9 April 2008), Super Oli (9 April 2008), پیمان ق (28 April 2008)

  3. #2


    زمان پیوستن
    04 Apr 2007
    شهر
    guangzhou -tehran
    اتومبيل
    benz -c350 & 206T5
    گوشی موبایل
    blackberry 9800/iphone 4s
    نوشته‌ها
    811
    تشکر شده:
    2288

    پیش گزیده

    احتمالا مقیاس اندازه گیری شهرداری فرق می کنه یعنی 1 مترش نیم متر حساب میشه .البته اگه جاهای بهتر منطقه 12 رو قیمت کنیدبه متری 2 تومن هم میرسه

  4. #3


    زمان پیوستن
    27 May 2006
    شهر
    تهران
    گوشی موبایل
    نوکیا
    نوشته‌ها
    1,142
    تشکر شده:
    3198

    پیش گزیده

    دوستان مطلع، قیمت یک آپارتمان حدود 10 سال ساخت در منطقه دروس ، متری چنده؟ نوسازش چی؟

  5. #4


    زمان پیوستن
    02 Apr 2006
    شهر
    تهران
    اتومبيل
    Sportage 2010 و 206تیپ5
    گوشی موبایل
    NOKIA N85 ,k750i
    نوشته‌ها
    537
    تشکر شده:
    1620

    پیش گزیده

    سعادت اباد متری 5-6 ملیون تومنه
    این یعنی فاجعه

  6. #5


    زمان پیوستن
    08 Feb 2005
    گوشی موبایل
    k700i
    نوشته‌ها
    562
    تشکر شده:
    354

    پیش گزیده

    آقا جدا باید چی کار کنیم؟
    الان چند تا از همکارای ما که مستاجر بودند مجبور شدند برند شهرستان کرج و اسلامشهر و ------- در حالی که تا 2 سال پیش شهرک غرب و پونک میشستند.
    چندی پیش یکی از دوستان تعریف می کرد با 500 تا 600 میلیون میشه بهترین خونه رو با متراژ حدود 200 متر تو دبی تو یک برج با کلیه امکانات الکترونیکی, اینترنت، استخر، سونا، جکوزی، دو تا 3 تا پارکینگ، لوازم خارجی و ............... تو بهترین منطقه خرید. اما با این پول باید یک 120 متری بدون هیچ امکاناتی تو تهران خرید.
    الان اجاره خونه دیگه زیر 600 تومن نداریم. با این وضعیت باید 100 درصد درآمدمون رو باید بدیم اجاره!!!!!!!!!!!
    می دونید این مسئله چه عواقب وحشتناکی رو جامعه داره!!!!! (فقر, فساد، فحشا، نا امنی، اعتیاد، اختلاس، ربا، رشوه، دزدی، کلاهبرداری،...)
    لعنت بر................
    آخرین ویرایش به وسیله Mazhar : 28 April 2008 در 07:46 AM

  7. 3 نفر از کاربران ، از دوست گرامی Mazhar به دلیل این نوشته سودمند سپاسگزاری کرده اند :

    achachi (28 April 2008), حسام 61 (3 May 2008), kourosh69 (28 April 2008)

  8. #6


    زمان پیوستن
    23 Feb 2006
    شهر
    شهر هزار و یک شب/شهر بی خوابی ها
    گوشی موبایل
    Apple iphone 4
    نوشته‌ها
    834
    تشکر شده:
    920

    پیش گزیده

    نقل قول نوشته شده توسط eastern مشاهده گفتگو
    دوستان مطلع، قیمت یک آپارتمان حدود 10 سال ساخت در منطقه دروس ، متری چنده؟ نوسازش چی؟
    یه خونه ای که حدودا 170 تا 180 متر(3 خوابه) باشه با عمری حول و حوش 7 تا 8 سال که فول امکانات باشه بین 800 میلیون تا 1 میلیارد ارزش داره و خونه هایی که بین 200 تا 240 متر (3 یا 4 خوابه) با عمر 1 یا 2 سال که فول امکانات باشه بین 5/1 تا 8/1 میلیارد ارزش داره (کلا هر متر بین 5/6 تا 8 یا حتی 9 تومن هست که بستگی به محله و امکانات داره)

  9. کاربر زیر از دوست گرامی navid_2006 به دلیل این نوشته سودمند سپاسگزاری کرده است :

    eastern (28 April 2008)

  10. #7


    زمان پیوستن
    13 Nov 2005
    شهر
    تهران
    اتومبيل
    Benz 230E + 206 T5
    گوشی موبایل
    HTC ONE X
    نوشته‌ها
    922
    تشکر شده:
    1686

    پیش گزیده

    نقل قول نوشته شده توسط navid_2006 مشاهده گفتگو
    یه خونه ای که حدودا 170 تا 180 متر(3 خوابه) باشه با عمری حول و حوش 7 تا 8 سال که فول امکانات باشه بین 800 میلیون تا 1 میلیارد ارزش داره و خونه هایی که بین 200 تا 240 متر (3 یا 4 خوابه) با عمر 1 یا 2 سال که فول امکانات باشه بین 5/1 تا 8/1 میلیارد ارزش داره (کلا هر متر بین 5/6 تا 8 یا حتی 9 تومن هست که بستگی به محله و امکانات داره)

    ... هنوز قیمت زمین تو این منطقه به این قیمتا نرسیده چه برسه به آپارتمان ...

    زمین تو فرعی های عالی دروس (مثلا" یار محمدی ) حدود 7.5تا 8 هستش . آپارتمان از 3.5 تا 4.5 تومن .

  11. 2 نفر از کاربران ، از دوست گرامی achachi به دلیل این نوشته سودمند سپاسگزاری کرده اند :

    ماندانگاس (28 April 2008), eastern (28 April 2008)

  12. #8


    زمان پیوستن
    23 Feb 2006
    شهر
    شهر هزار و یک شب/شهر بی خوابی ها
    گوشی موبایل
    Apple iphone 4
    نوشته‌ها
    834
    تشکر شده:
    920

    پیش گزیده

    نقل قول نوشته شده توسط achachi مشاهده گفتگو
    ... هنوز قیمت زمین تو این منطقه به این قیمتا نرسیده چه برسه به آپارتمان ...

    زمین تو فرعی های عالی دروس (مثلا" یار محمدی ) حدود 7.5تا 8 هستش . آپارتمان از 3.5 تا 4.5 تومن .
    دوست عزیز مثل اینکه شما زیاد از قیمت ها سر در نمی آورید همین الان یه آپارتمان 246 متری رو دارن 1میلیارد و 525 میلیون تومن معامله می کنن بهتره یه سری به بنگاه ها بزنید لینک پایین رو نگاه کنید
    http://www.moshaverin.com/persian/search/summary.asp

  13. #9


    زمان پیوستن
    27 May 2006
    شهر
    تهران
    گوشی موبایل
    نوکیا
    نوشته‌ها
    1,142
    تشکر شده:
    3198

    پیش گزیده

    ممنون از دوستان ،

    میشه در مورد خیابانهای اطراف میدان ونک ( خیابان ونک، ملاصدرا و فرعی های آنها) هم بفرمایید آپارتمان متری چنده؟ همین حدود 10 سال ساخت؟

  14. #10


    زمان پیوستن
    13 Nov 2005
    شهر
    تهران
    اتومبيل
    Benz 230E + 206 T5
    گوشی موبایل
    HTC ONE X
    نوشته‌ها
    922
    تشکر شده:
    1686

    پیش گزیده

    نقل قول نوشته شده توسط navid_2006 مشاهده گفتگو
    دوست عزیز مثل اینکه شما زیاد از قیمت ها سر در نمی آورید همین الان یه آپارتمان 246 متری رو دارن 1میلیارد و 525 میلیون تومن معامله می کنن بهتره یه سری به بنگاه ها بزنید لینک پایین رو نگاه کنید
    http://www.moshaverin.com/persian/search/summary.asp

    اتفاقا" متاسفانه چند وقتیه دنبال کار فروش خونه و خرید یک مستغلات دیگه هستم ... و از سر و کله زدن با انواع مشاورین املاک و نوسانات هرروز قیمتها و عدم ثبات آن خسته شدم و قیمتهای فرمانیه ، پاسداران و دروس دستمه تا حدودی
    اولا" این مورد 246 متری که میفرمایید تو دروس هست ؟ ثانیا" نهایتا" اگر همچین چیزی باشه (که غیر قابل تصوره تو اون منطقه ، حتما" یه بنای سوپرلوکسه و میوفته متری 6 تومن و میتونه سقف قیمت اونجا باشه ولی 8-9 تومن شما امکااااااان نداره ) ، ثالثا" : با همین قیمت پرت پروندن من و شما و خیلی از مالکین دیگه این بازار ملک آشفته و بیثبات میشه .

  15. 2 نفر از کاربران ، از دوست گرامی achachi به دلیل این نوشته سودمند سپاسگزاری کرده اند :

    ماندانگاس (28 April 2008), eastern (28 April 2008)

  16. #11


    زمان پیوستن
    27 Dec 2005
    شهر
    تهران و دبی
    اتومبيل
    sonata2006&landcruise 2010
    گوشی موبایل
    NOKIA 8800 carbon & E72
    نوشته‌ها
    331
    تشکر شده:
    130

    پیش گزیده

    نقل قول نوشته شده توسط Mazhar مشاهده گفتگو
    آقا جدا باید چی کار کنیم؟
    الان چند تا از همکارای ما که مستاجر بودند مجبور شدند برند شهرستان کرج و اسلامشهر و ------- در حالی که تا 2 سال پیش شهرک غرب و پونک میشستند.
    چندی پیش یکی از دوستان تعریف می کرد با 500 تا 600 میلیون میشه بهترین خونه رو با متراژ حدود 200 متر تو دبی تو یک برج با کلیه امکانات الکترونیکی, اینترنت، استخر، سونا، جکوزی، دو تا 3 تا پارکینگ، لوازم خارجی و ............... تو بهترین منطقه خرید. اما با این پول باید یک 120 متری بدون هیچ امکاناتی تو تهران خرید.
    الان اجاره خونه دیگه زیر 600 تومن نداریم. با این وضعیت باید 100 درصد درآمدمون رو باید بدیم اجاره!!!!!!!!!!!
    می دونید این مسئله چه عواقب وحشتناکی رو جامعه داره!!!!! (فقر, فساد، فحشا، نا امنی، اعتیاد، اختلاس، ربا، رشوه، دزدی، کلاهبرداری،...)
    لعنت بر................
    دبی هم دیگه این مساله تموم شد. الان 90 متر 1 خوابه رو باید حدود 1 میلیارد بدید.

  17. #12


    زمان پیوستن
    08 Feb 2005
    گوشی موبایل
    k700i
    نوشته‌ها
    562
    تشکر شده:
    354

    پیش گزیده

    نقل قول نوشته شده توسط shahrokh_al مشاهده گفتگو
    دبی هم دیگه این مساله تموم شد. الان 90 متر 1 خوابه رو باید حدود 1 میلیارد بدید.
    اين طور كه شما هم ميگيد نيست. شما قيمت جزاير مصنوعي دبي رو فرموديد كه به شكل كره زمين ساخته مي شوند و پنج سال ديگر به بهره برداري مي رسند. به قيمتهاي زير كه مربوط به آپارتمان نوساز و با كليه امكانات (امكانات داريم تا امكانات ) مي باشد توجه فرماييد.

    http://www.eforosh.com/realestate/2/18392

    http://www.amlak21.com/ajman_projects.php


    در ضمن خدمت شما عرض كنم كه دبي به علت وسعت كم و نيز رشد فوق العاده سريع و همچنين به علت متقاضي زياد براي اجاره هفتگي و روزانه و ماهانه از گرونترين جاهاي دنياست.

    محض اطلاع عرض كنم كه دايي خود بنده حدود 2 سال پيش منزلي در آريزوناي آمريكا خريده كه داراي 4 خواب، 3 پاركينگ ، آشپزخانه حدودا 20 متري، استخر و ... در مجاورت زمين گلف (باشگاه گلف) بوده با چشم اندازي عالي كه 250 هزار دلار خريداري كرده و همان خانه اكنون به 200 هزار دلار كاهش يافته است.
    حالا شما با اين مبلغ بايد آپارتمان 70 متري در سعادت آباد تهيه كنيد.
    آخرین ویرایش به وسیله Mazhar : 28 April 2008 در 05:05 PM

  18. 5 نفر از کاربران ، از دوست گرامی Mazhar به دلیل این نوشته سودمند سپاسگزاری کرده اند :

    achachi (28 April 2008), حسام 61 (3 May 2008), lover (1 May 2008), MerDaX (28 April 2008), southpole (2 May 2008)

  19. #13


    زمان پیوستن
    25 Apr 2004
    شهر
    بهشت برین ...
    اتومبيل
    VW Gol 1.8
    گوشی موبایل
    Samsung GALAXY S
    نوشته‌ها
    955
    تشکر شده:
    411

    پیش گزیده

    یکی از دوستام یه آپارتمان توی برج جام جم توی سردارجنگل می خواد بخره متری 2500 که تحویلش 22 بهمن هست.شرایط فروشش هماینطوریه: 35% موقع قرارداد 15% تحویل مابقی 2 ساله
    ایا فکر می کنید شرایط خوبی باشه؟









صفحه 1 از 22 1234567811 ... آخرآخر

نشانک‌گذاری

نشانک‌گذاری

قوانین ایجاد گفتگو در تالار

  • شما نمی‌توانید گفتگوی جدید ایجاد کنید
  • شما نمی‌توانید پست جدید ارسال کنید
  • شما نمی‌توانید پیوست اضافه کنید
  • شما نمی‌توانید نوشته خود را ویرایش کنید
  •  
  • BB code ها روشن هستند
  • شکلک‌ها روشن هستند
  • کد [IMG] اکنون روشن می‌باشد
  • کد [VIDEO] اکنون روشن مي‌باشد
  • HTML کد خاموش می‌باشد